时代之城官方营销中心热线：☎☎项目坐落于上海嘉定南翔云翔湖板块，占位大虹桥商务区辐射圈，与徐家汇、前滩构成黄金三角。距地铁11号线米，近享嘉闵线站直达虹桥枢纽，沪嘉高速、嘉闵高架无缝衔接市区与长三角经济圈，构建“15分钟城市生活圈+半小时长三角通勤圈”。项目与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，直距约34万方印象城MEGA约900米，周边五彩城、太茂商业广场等商圈环伺，时尚潮流触手可及。

　　：主推建面约89-133㎡高层/小高层、140-170㎡精装叠墅。高层三开间朝南，LDKB一体化设计，空间利用率极致；叠墅南北入户、专属电梯厅、超级横厅，下叠带5.2米层高地下室，上叠享公共露台。

　　：全屋配备中央空调、地暖、新风系统，厨房采用西门子灶具、弗兰卡水槽，卫浴选用高仪花洒、松下智能马桶等国际一线品牌，细节处融入奢石材质，品质媲美市区豪宅。

　　时代之城官方营销中心热线万方墅境国际美学社区。社区内规划600米日常漫步街区、300米连续花园中轴、2个十字中央广场，以无界开放的街区式大盘设计，创造国际摩登的生活方式。配备约2500㎡奢华会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端配套，提供星级酒店品质服务。

　　热销中｜高层均价约5.85万/㎡，叠墅总价约1100万起预约热线：项目地址：上海市嘉定区沪嘉高速与陈翔公路交汇处

　　数据来源：时代之城官方资料、上海市住建委等官方渠道注：价格、户型、配套等信息以开发商最终公示为准。

　　南翔正核·印象城、山姆旁·地铁新盘，12年一贯制一梯队学校即将落地「华润华发·时代之城」营销中心热线㎡精装叠墅！

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　　重磅消息！2024年6-11月上海外环外的成交面积、成交金额、成交套数第一，均是TA：华润置地华发·时代之城营销中心热线：☎☎八批次即将入市！

　　以销冠之名，红透上海滩！超高人气已经证明了项目的价值遥遥领先于同级别的其他新房。

　　特别在500万级，市场可谓冰火两重天，大部分新盘不温不火，只有零星项目在竞争红海中走出独立行情。

　　一方面，从6月开始，项目每月都有加推，至今推盘套数已超600套。相对应的，不少同级项目一个批次还没卖完，时代之城营销中心热线次，只有卖得好、呼声高才会接连不断供应。

　　①、2024年6-8月，纵观嘉定、青浦、松江等沪西片区，时代之城营销中心热线：☎☎位列成交套数、成交面积、成交金额榜首。

　　2023年12月15日，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

　　东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。

　　高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

　　叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

　　约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

　　最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

　　这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。

　　，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

　　南翔到内环直线距离与闵行颛桥相当，颛桥新房总价600-700万级，时代之城营销中心热线万级。

　　轨交上，时代之城营销中心热线站进普陀；自驾有嘉闵高架和沪嘉高速，到市区、闵行、大虹桥皆方便。

　　第一，全市少有的还存在些许倒挂的板块。特别500万级，倒挂基本全军覆没了，唯独南翔品质住宅还尚存一些。

　　其中，华润置地在南翔上一个代表作华润中央公园一直是南翔乃至全嘉定的标杆住宅，目前挂牌基本在6万/㎡+，甚至6.5万/㎡以上。倒挂是板块价值的综合反映，虽房住不炒，但相比没倒挂的板块，有倒挂板块一定更值得入手。

　　小高层足足比普陀桃浦新房（约8.5万/㎡）便宜近3万/㎡，性价比突出。

　　其次平心而论，南翔有那么漂亮的城市界面和坚稳的价值底盘，离不开各大开发商倾力打造。

　　作为近10年房龄的项目，华润中央公园不管品质还是房价都是南翔的天花板，在南翔选择华润置地相当于吃下了一颗“定心丸”。

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　　同时，土拍趋势就是越来越贵，特别70/90已明确调整，以后小户型面积会更大，总价更高。

　　静安府和时代之城营销中心热线：☎☎有一个共通点：都是大城，且都是一个高能板块中的新片区。

　　那静安府无疑是成功，既形成成规模的风尚住宅区很好拉升了大宁板块北部的价值，更成为整条中环线价值制高点。

　　有意思的是，它旁边房龄更新的仁恒静安世纪、静安映在价格上卖不过静安府。这或许是市场对于静安府品质更好的褒奖。

　　建筑面积约89㎡3室2厅1卫，客餐厅一体，南连景观阳台，诠释时代人物的居住风范。

　　「华润华发·时代之城」营销中心热线㎡三房两厅二卫，采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。

　　「华润华发·时代之城」营销中心热线㎡四房两厅二卫，该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。

　　以高层/小高层交付标准为例，采用华润五奢体系和一线国际大牌选品：「华润华发·时代之城」营销中心热线：☎☎

　　门锁为耶鲁或同等档次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能系统、中央空调新房地暖三大件配齐、厨房配置了西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫配有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等！

　　叠墅的装修标准也毫不含糊，厨房配置西门子（或同档次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间配置美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒和马桶，主卫甚至还配有高仪（或同档次品牌）浴缸！

　　南翔核心位置，大虹桥、市区近在眼前南翔是嘉定面对市区乃至大虹桥的门户位置，既有强有力的产业规划，又拥有成熟优质的城市烟火。

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　　所在的南翔板块的核心云翔湖片区，更是城市界面崭新，环境更宜居；项目到核心市区的距离也很近，虹桥商务区仅约2公里，距离人民广场仅约19公里。

　　营销中心热线号线米，对于高架式地铁这个距离刚刚好，不会太远步行可达，也不至于太近没有噪音烦恼;11号线更可以与十余条轨交线路换乘，到达徐家汇、前滩、迪士尼等多个重要城市节点;同时，项目自驾也十分方便，拥有两横三纵的立体交通，全市各个角落，随时通达;

　　南翔拥有印象城MEGA和山姆会员超市两大超级商业，与真如比都不遑多让。

　　「华润华发·时代之城」营销中心热线万方的印象城MEGA已成为上海西北方向的商业中心。其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。

　　甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，线万级区域。

　　毋庸置疑，南翔就是外环外商业及居住环境的领军板块，500万级就能享700万、1000万级才有的配套，且时代之城

　　其他方面的生活配套也很齐全，孩子教育、老人就医、生态休闲等生活的方方面面都有万全的准备。

　　城市的高级烟火触手可得教育方面，嘉定区教育局更是上海世外教育集团已达成签约合作，未来云翔湖的教育资源将是世外主打；整个云翔片区内共有16块教育用地。

　　上海世外教育集团托管的云翔小学距离项目约1.8公里；投资约 1.56亿元人民币的嘉程路中学新建工程，距离项目仅约250米，是一所24班规模的初中；

　　此外附近还有南翔小学、南翔中学、怀少学校 （民办九年一贯制） 等众多教育资源，还规划有16块规划的教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块 （新房不保障学区，仅周边教育资源罗列)免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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