2025年2月19日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，二手住宅环比上涨城市有7个。其中，新建商品住宅价格成都和南京环比涨幅均为0.7%，领跑全国，二手住宅价格深圳和上海环比涨幅最高。

　　二手房成交量方面，2025年1月35个重点城市二手房成交高位回落，同环比齐降，不过与去年春节月2024年2月相比仍显著增长80%。

　　克而瑞研究中心梳理了重点35个城市2025年1月二手房市场成交情况，结果发现仅成都、上海、北京单月成交面积突破100万平方米。其中成都二手房成交面积168万平方米排重点35城第一，上海成交面积140万平方米排第二，北京第三，成交面积118万平方米。

　　成都、上海、北京三城总成交面积426万平方米，占重点35城比重高达26%。

　　其中，成华崔槐板块72.37亩地块，起拍价13600元/㎡，住兼商用地，容积率约2.0，开拍后，共6家房企报名，现场举牌40轮，最终以17700元/㎡被华润置地收入囊中。至此，2025年开年后，槐树店实现两连击，赢得开发商和购房者一致看好。就在1月底，华润置地在多轮鏖战后，以楼面价20400元/㎡拿下板块内另一宗49.6亩地块，突破区域新高，并成为成华区楼面价TOP2地块。据悉，华润置地将在该地块打造区域标杆豪宅，为成华区再造居住“顶流”。

　　天府新区两宗地位于麓山板块，纯住宅地块，面积分别约47.25亩、63.28亩，容积率均2.0，成交价11000元/㎡，均由中铁天圆底价拿下。根据出让条件，两宗地将有可能建设第四代宅。

　　近日，有消息称，头部物管企业绿城服务内部出现重大调整——其首席财务官夏云和执行董事陈浩离任，同时绿城服务还撤销旗下12个区域公司，重新启动2021年前的城市公司模式。

　　对此，2月19日，中国房地产报记者向绿城服务相关人士求证获悉，上述内容存在不实之处。

　　“区域没有取消，还是12个区域，只是加强了城市公司力量。”但对于两位高管变动的消息，上述绿城服务相关人士并未予以否认，只表示“以实际公告为准”。

　　绿城服务内部确实进行了一场重要变革，但这不是最近发生的事，而是始于2022年。

　　据绿城服务相关人士表示，从2022年起，绿城服务开启了三轮递进式改革以完成组织能力重构。这三轮改革分三年完成。其中2022年，绿城服务试点了区域化改革，采取扁平化模式，按照一定的项目规模组建项目群，组织架构从三级向二点五级变革，区域公司向上作为派出机构，向下直管项目群。

　　在这个阶段，绿城服务启动“两级融合”，将中心城市的职能部门与区域本部合并，比如上海公司与华东区域合并、杭州公司与浙江区域合并。

　　一方面，将原来的47家城市公司集约为12家区域公司。中国房地产报记者从绿城服务官网查询到，这12家区域公司分别为杭州区域、浙东区域、浙南区域、浙北区域、上海区域、江苏区域、华中区域、华南区域、华西区域、西南区域、山东区域和北方区域。

　　另一方面，绿城服务在2023年归集了公司的职能系统，将原来的18个职能中心再次进行合并归集，最终确立了5大职能系统，包括本体建设中心、客户服务中心、运营管控中心、市场发展中心等，分设“首席官”统管职能大类。

　　2024年，成都高新区在城市更新暨基层治理工作推进会上表示：2024至2025年，高新区将按片区、分类别、有时效投入19.62亿元，改造小区193个。

　　而高新区中和街道的城中村改造搬迁工作，已经展开，此次改造搬迁计划共涉及4646户！

　　2月14日，四川政府采购网发布“成都高新技术产业开发区中和街道办事处成都高新区城中村改造搬迁计划（国有土地上劳务服务项目）招标公告”。

　　公告显示，项目名称为成都高新区城中村改造搬迁计划，预算金额为5575.2万。公告共包含12个采购包，合同履行期限为自合同签订之日起300日。

　　我们根据其中给出的门牌号与小区，大致划定了改造搬迁范围，这些小区均位于金融城三期以南，中和街道老场镇，梓州大道以东、中柏大道（地铁6号线）以西、中和大道以北的区域中。

　　2月20日，四川长虹电器股份有限公司（以下简称“四川长虹”）第十二届董事会第二十一次会议通过通讯方式召开，会议全票通过了多项重要议案。

　　会议首先审议并通过了《关于投资新设香港子公司的议案》，四川长虹将投资设立恒联贸易有限公司（StableLink Trading Ltd.），注册资本为1000万美元，其中四川长虹持股80%，安健控股持股20%。

　　其次，会议还通过了《关于长虹置业投资设立全资子公司的议案》，同意长虹置业投资设立绵阳虹隆泰置业有限公司，注册资本为1.2亿人民币，经营范围涵盖房地产开发等业务。

　　会议还通过了《关于对长虹置业、成都置业及锦成置业实施逐级增资的议案》，增资金额均为人民币1.6亿元。增资完成后，长虹置业、成都置业及锦成置业的注册资本将分别增至3.0384亿人民币、2.3亿人民币和1.8亿人民币。

　　最后，会议全票通过了《关于加西贝拉投资建设生产线项目的议案》，项目投资金额为人民币2.896亿元。

　　2月20日消息，近日，北京鑫苑弘晟商业管理有限公司与四川书与几何文化发展有限公司宣布达成战略合作，双方将围绕文商旅产业融合、存量资产升级及文化消费场景创新展开深度协作。此次合作旨在构建文化商业科技生态模式，推动城市更新与消费升级。

　　根据协议，鑫苑商业将依托全国化资产运营网络提供载体支持，几何文商旅则注入文化IP资源与数字化能力。双方计划在郑州、成都等12个核心城市落地首批项目，涵盖商业街区、文旅综合体等业态，目标首年打造2-3个标杆案例，实现区域客流量提升30%以上。

　　据了解，合作将重点建设数字文化消费平台，整合文创零售、会员互通等功能，并探索资产证券化等创新模式。鑫苑商业总裁蔡文艳表示，此次合作是突破传统商业边界的重要实践；几何文商旅董事长陈晓明指出，双方将共同构建沉浸式文化消费场景。

　　该战略被视为文商旅产业融合发展的重要尝试，预计三年内形成全国性布局。双方计划通过资源联动，推动文化消费占比超40%，为行业提供可复制的升级范式。

　　2月20日，阿里巴巴高管在业绩交流会上明确表示，目前没有出售盒马的计划。

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　　阿里表示，盒马拥有很好的增长、稳健的扩张，也实现了很不错的整体盈利，是线下和线上融合的数字化新零售战略的成功，阿里将用更开放的心态，包括引入战略投资人等方式，来让盒马这一业务的价值反映在阿里集团整体的估值当中。

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　　成都市武侯区人民南路，省体育馆旁的国际体育公园城项目施工现场一片繁忙。2月20日从武侯区了解到，备受瞩目的国际体育公园城项目有了新进展，三小球馆、游泳馆以及整个配套设施项目分别计划于今年3月、5月、7月全面竣工。

　　国际体育公园城是省级重点项目，总投资45亿元，总建筑面积约28万平方米，包括新建办公楼、泛体育产业孵化园、科技创新平台、体育博物馆、文化活动中心等基础配套设施。集合室内风洞、室内飞行体验、室内冲浪、室内滑雪、室内潜水、室内蹦极等城市“轻运动”项目。

　　记者从双流机场获悉焕然一新的1号航站楼将于2月24日正式投入使用届时，双流机场将重回“双航站楼时代”可满足年旅客吞吐量5000万人次的需求。

　　双流机场提质改造工程项目于2023年9月启动，项目总投资31.52亿元，旨在解决基础设施老化问题，提升服务品质，与成都天府国际机场形成“两场协同”格局。截至目前，已完成飞行区跑滑系统、货运区、公务机楼改造工程并投用，2号航站楼部分区域改造、新建运行控制大楼还在建设中，计划今年内全部完成投用。

　　提质改造的1号航站楼不只是进行了内部装修翻新，还全面升级了智慧出行系统，实现智慧无感出行、智慧安检、智慧航显，并引入AGV行李处理系统，将原有人工分拣行李更新为自动化分拣。

　　四川省机场集团相关负责人表示，双流机场提质改造工程全部完成后，将显著提升运行效率和服务品质，为成都国际航空枢纽建设注入新动能。

　　由双流机场和天府机场组成的成都国际航空枢纽，是中西部最大的航空门户，2024年旅客吞吐量已超8700万人次，投运不到4年的天府机场，全年旅客吞吐量达5490.6万人次，逼近6000万人次的设计流量。据预测，2027年成都国际航空枢纽年旅客吞吐量将突破1亿人次。

　　目前，天府机场二期前期研究已经启动，最快“十五五”中期启动建设，但离正式投运还有几年建设期。在这一“窗口期”，提质改造后的双流机场，与天府机场“比翼齐飞”，无疑将为成都国际航空枢纽的长足发展，提供足够的硬件支撑。

　　全球台球培训水平最高的学府CBSA世界斯诺克学院（西南分院），正式签约落地新都区斑竹园街道，并计划于今年4月下旬正式开院！

　　从斯诺克冠军工作室，到目前亚洲选手最佳战绩拥有者肖国栋，再到国际标准的训练基地，也许下一个“丁俊晖”将会从这里走出！

　　新都区斑竹园街道三河村在2020年成立了斯诺克冠军工作室，为斯诺克职业球员、世界冠军周跃龙、肖国栋及许多周边斯诺克爱好者提供了专业训练场地，并且连续两年举办了川渝地区“双城杯”斯诺克公开赛（“村诺克”）、四川省斯诺克邀请赛等活动，既拓展了斯诺克运动在新都及周边区域的影响力，更奠定了斯诺克运动在新都长期持续发展的坚实基础。

　　而CBSA斯诺克学院（西南分院），也将是一个高水平的国际化标准训练场地，规划面积1300平方米，计划设置训练专用比赛级球台22张，其中包括两片带独立看台的比赛区域。该学院不仅能够满足学员的专业培训需求，也能提供台球裁判员培训、教练员培训的专业场地，更可为专业级赛事、地方性台球比赛等提供优质的承赛服务。

　　据介绍，除了专业训练，下一步学院还会在新都开展斯诺克进校园等一系列青少年及爱好者培训的项目，争取发掘和培养出更多从新都走出的专业和职业选手。